2014〜2024年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リーガル南久宝寺
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
6,365万円
113.3万円/㎡
3,579
5,437
7,294
9,151
AI査定結果
推定相場価格
6,365万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜7,294万円
96.7万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
リーガル南久宝寺
6,200万円（110.3万円/㎡）/ 8階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,200万円 | 110.3万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 94.0万円 | 8階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,200万円 | 110.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/16 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,200万円 | 117.1万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
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ポイント
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